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建筑能源管理系统建议书

发布时间:2015-11-25 09:41:34

1 系统概述

建筑能源管理系统(Building Energy Management  System)是建筑智能化的一个子系统,将建筑物或者建筑群内的空调、供热、变配电、照明插座、电梯、给排水、蒸汽等能源使用状况,实行集中监测、分区分户计量收费、远程控制、能耗分析的节能管理系统,是实现建筑能耗在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称。它由各种计量仪表、控制设备、数据采集传输设备、数据储存中心及能源管理软件系统组成。

通过实时的在线监控和分析管理实现以下效果: 

1)对设备能耗情况进行监视,对能耗进行各种分析,提高整体管理水平;

    2)对各用户实行按计量收费,方便物业管理;

3)找出能源消耗异常,提高能源管理效率;

4)分析能源消耗,提高能源管理水平

5)对设备或系统进行优化控制,达到最大效率;

的最终目的是降低能源消耗,节省费用,实现建筑节能。

2 建筑能源管理系统的必要性

2.1 国家相关法律法规及标准向导

《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005

《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006

《民用建筑节能管理规定》2005

《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010

《中华人民共和国节约能源法》    

《民用建筑节能条例》国务院令第530号                        

《公共机构节能条例》国务院令第531号

《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ 43/001-2004 

《深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定》

《国管院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》[国发(2007)15号]

《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见》(建科[2007]245号)

《国务院办公厅关于转发发展改革委住房和城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》[国发办(2013)1号]

2.2 对建设方管理方的好处
(1)对建设方

² 建立建筑能源管理系统,响应国家节能政策的向导,起到节能先锋示范项目的作用,对品牌的宣传有促进影响。

² 建立建筑能源管理系统,符合《绿色建筑评价标准》等标准要求,对项目申报绿色建筑、LEED认证、鲁班奖等有促进作用。

(2)对管理方

² 对各种能源(水、电、空调等)分类分项采集、存储、管理实时掌握系统运行情况、及时采取调度措施,使系统尽可能运行在最佳状态,提高能源的利用效率,降低能源开支费用。

² 减少能源管理环节,优化能源管理流程,建立客观能源消耗评价体系能源管理系统的建设,可实现在信息分析基础上的能源监控和能源管理的流程优化再造,实现能源设备管理、运行管理,有效实施客观的以数据为依据的能源消耗评价体系,计效考核,减少能源管理的成本,提高能源管理的效率,及时了解真实的能耗情况和提出节能降耗的技术和管理措施。建筑节能的目标是在保证服务品质的基础上降低实际运行过程中的能源消耗。要实现这个目标,需要有准确详细的能源数据作为能耗分析、统计、诊断的基础。没有对实际用能数据真实全面的掌握,就无法科学有据地找到建筑节能的工作方向,进而开展“以用能数据为导向的建筑节能”。

² 减少能源系统运行管理成本,可实现远程抄表统一监控,简化能源运行管理,减少日常管理的人力投入,节约人力资源成本。

² 系统可集中抄表,对各用户的空调、水、电集中计量,多用多出、少用少出,按用量收费,提高用户的节能意识。系统可集中打印单据,方便物业管理。

 

3 建筑能源管理系统设备选型要点

(1)采集网关

² 采集网关是建筑能源管理系统的核心设备,采集网关对空调热量表、网络水电、网络电表等多种仪表进行数据采集;

² 采集网关上行可兼容RS485、TCP/IP、BACnet、3G等通信方式;

² 采集网关下行可兼容RS485、M-BUS、无线射频等通信方式,下行应具有多个RS485通信接口;

² 采集网关可接不少于128个仪表;

² 采集网关的采集周期可从1分钟至1小时任意设置;

² 采集网关应具有数据缓存功能,应至少可缓存30天的数据,储存空间不少256MB。

(2)空调热量表

² 热量表符合标准《热量表》CJ128-2007的规定,必须取得《计量器具型式批准证书》和《制造计量器具许可证》,制造热量表厂家必须《计量体系合格证》,必须建有热量表检定装置。

² 热量表采用分体式结构,热量表由计算器、流量计、温度传感器三部件组成。

² 热量表的整体计量精度为二级,热量表采用RS485通信方式。

² 流量计采用管道式电磁流量计,精度高、量程宽,无机械运动部件。

² 温度传感器采用四线制PT1000,精度为±0.1℃,信号线可根据安装需求延长。

(3)网络水表

² 水表采用直读式网络水带RS485通信接口

² 符合国家或行业相关标准:

    《电子远传水表》(CJ/T 224-2006)

    《住宅远传抄表系统 数据专线传输》(JG/T 162-2004)

    《户用计量仪表数据传输技术条件》(CJ/T 188-2004)

² 表计具有《制造计量器具许可证》及相关认证

² 水表精度不低于B级;

² 通信协议为标准的Modbus协议,通信协议可开放给第三方集成。

 

(4)网络电表

² 电表采用直读式网络电表,带RS485通信接口

² 电表的通信协议须符合中华人民共和国电力行业标准《多功能电能表通信规约》DL/T645-1997或《多功能电能表通信规约》DL/T614-2007);

² 具有《制造计量器具许可证》及相关认证

² 通信协议可开放给第三方集成。

4 建筑能源管理系统的功能

1)建筑基础信息数据

Ø 建筑基本信息:建筑名称、建筑地理位置、建筑类别、建设年代、建筑层数、建筑总面积、空调面积、能源经济指标、围护结构、能耗设备、建筑环境)

Ø 用能相关信息:电耗(度、标准)、气耗(立方米、标煤)、水耗(吨)等

Ø 设备管理:包含3类设备的管理,能耗计量仪表与通讯管理设备、重点耗能设备、环境温湿度采集设备。

2能耗统计

Ø 提供多种数据统计方式,可按能耗类型按设备类型、按区域、按不同业主的用能统计。系统可提供日统计、周统计、月统计、年统计等多种时段数据的统计方式统计结果可以提供报表输出功能,可以将输出的报表保存为EXCEL等文档格式

Ø 提供曲线柱状图、饼图等多种图形表现方式,并能保存成文档格式和打印功能。统计结果应多采用方便用户理解的图形表现方式

Ø 可按国家大型公共建筑能耗监测系统导则的统计分类进行统计

Ø 统计的算法应遵循合理数理统计原理,并能提供数据检验的方法。

3)能耗计量收费

Ø 对不同业主采用计量收费,可同时对空调、水、电等能源分户计量,使全部能源费用在同一张单据上;

Ø 可提供收费单据直接打印功能;

Ø 可提供各个业主的历史用量、交纳费用查询功能。

4能耗分析

Ø 系统能耗分类分级的多种分析算法,如同比、环比、排名等方式,可实现对区域能耗、具体能耗类型、设备类型能耗进行分析

Ø 分析时段可提供日分析、周分析、月分析、年分析以及任意指定时段内的数据分析多功能电能表应至少具有监测和计量三相电流、电压、有功功率、功率因数、有功电能、最大需量、总谐波含量的数据监控与展示功能

Ø 空调能量表应监控到瞬时流量、累计流量、进回水温度、冷热能量值等数据的监控与展示功能

Ø 系统可通过对空调冷冻水系统实时采集空调用量及采集空调系统用电量,实时分析空调系统的COP值,分析空调系统的效率;

Ø 简单的能耗审计功能。为建筑中的各个用户(各个单位)建立定额标准,分析建筑中面积均、人均的能耗使用情况,并且可以按照整体建筑、内部行政单位进行能耗数据的审计工作

Ø 具备能耗数据的标准煤转换功能。

5能耗报警

建筑能耗报警触发器管理功能。

Ø 对电系统、中央空调系统用能具有非工作时间用量超限报警功能。

Ø 对带有总表、分表的能耗分支,提供数据的差异异常报警功能。对水系统具有的监控“跑冒滴漏”的预警功能。

Ø 能耗异常数据报警、日志查询等功能。

Ø 短信或邮件提醒报警功能。

6提供自定义或扩展式能耗分析功能

针对个性化的能耗分析,能提供可自定义的分析展示功能、自定义报表,自定义界面、报表、数据分析接口、数据导出到excel、静态html等文件,便于系统的扩展。

7主页功能

通过软件主页发布能耗数据报表、节能相关政策法规等公告信息,发布近期天气预报、能耗预期等信息,同时实现简单的管理人员间的协同工作。

8权限管理功能

分级权限管理,软件功能访问权限和楼宇数据访问、控制权限

5 结语

随着国家推进节能减排工作力度的加大、节能要求的提高,传统的BA系统逐渐不能满足智能建筑的节能要求。建筑能源管理系统提供的是一个高效的管控一体化平台,实现的不仅仅是对能耗的控制,更是对建筑物结构、系统、服务及管理的最优化组合。它集中建筑中的各子系统,对建筑中的机电设备进行集中监控与管理,既能提供节能的手段,又能提供精确的数据和科学的分析,以便更好地分配资源,而这又会反过来更好地加强对能耗的控制,平衡管理运行,从而构成良性的循环,达到节能、减排、提高管理水平的目的。因此,建筑能源管理系统的应用将成为智能建筑发展的必然趋势。


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